【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄地政局於2017年6月21日辦理2017年第2季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計(jì)有38標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出10標(biāo)10筆土地，合計(jì)標(biāo)售金額14億1484萬餘元，脫標(biāo)率83％，競標(biāo)熱絡(luò)。
 
本季最受矚目之第78期市地重劃區(qū)住五用地，因緊鄰公園綠地，擁有壽山及美術(shù)館公園第一排景觀，且未來又有輕軌及鐵路地下化之利多，條件特優(yōu)，以2億888萬餘元脫標(biāo)，每坪約91.3萬元，溢價(jià)240萬餘元。
 
中都重劃區(qū)，擁有自然景觀及多處公園綠地，具備遊憩及綠色生態(tài)環(huán)境宜居要件，亦受投資人青睞，本季推出1筆面九如三路角地，屬第二種商業(yè)區(qū)，本次以4億4168萬元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價(jià)約72.3萬元，足見本重劃區(qū)的發(fā)展?jié)摿κ芡顿Y大眾肯定。
 
高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)，公共設(shè)施規(guī)劃完善且土地價(jià)格相對(duì)巿中心具吸引力，本季推出2筆住四用地全部脫標(biāo)，其中1筆位於大學(xué)28街住四用地，因近家樂福及中山高中，生活機(jī)能佳，本次投標(biāo)最為熱烈，共吸引16家投資人競標(biāo)，最後以1億5399萬餘元脫標(biāo)，每坪約27萬餘元，溢價(jià)率49.2％；另1筆為後勁溪河岸景觀第一排，亦有5標(biāo)封參與投標(biāo)，最後以3億6689萬餘元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價(jià)25萬餘元，最高標(biāo)價(jià)及次高標(biāo)價(jià)僅差30萬元，足見競標(biāo)之激烈。
 
大坪頂1號(hào)道路區(qū)段徵收區(qū)，前幾季推出土地標(biāo)售創(chuàng)下亮眼標(biāo)脫成績，本次推出1筆住二用地，有2家投資人競標(biāo)，以2億1652萬餘元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價(jià)約11.3 萬元。
 
另第9期、第37期、鳳青、大寮內(nèi)坑、湖內(nèi)重劃區(qū)各推出1筆土地，皆順利標(biāo)脫。
 
綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，本季開發(fā)區(qū)土地推出12標(biāo)12筆土地，共標(biāo)出10標(biāo)10筆，以高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)土地買氣最佳，除大坪頂5號(hào)道路及高坪2期區(qū)段徵收區(qū)2筆土地，無人參與投標(biāo)外，其餘土地皆順利標(biāo)脫。顯見公共設(shè)施完善、區(qū)位良好之土地，仍是投資人最愛，大高雄在重大建設(shè)加持下利多不斷，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定成長。